Isolation de maison à Saint-Gervais-la-Forêt (41350)

• 11 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 20 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 43 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 15 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 25 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 631logements, dont 92 % de maisons

Saint-Gervais-la-Forêt compte environ 1 631 logements, dont 92 % de maisons. 25 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 8 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %).

L’ADEME a enregistré 349 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Saint-Gervais-la-Forêt depuis juillet 2021.

• AClasse A : 4 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 30 %
• DClasse D : 41 %
• EClasse E : 13 %
• FClasse F : 7 %
• GClasse G : 4 %

11 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 35 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 20 % des cas, les murs dans 43 % des cas et les fenêtres dans 15 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 46 % des cas.

31 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 7 % à Vineuil, 14 % à Blois, 9 % à La Chaussée-Saint-Victor et 7 % à Chailles (11 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Saint-Gervais-la-Forêt sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Saint-Gervais-la-Forêt compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Pont sur la rivière le Cosson (18e siècle) et Pont Saint-Michel et ponts sur le Cosson dits chastrés ou chartrains.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Gervais-la-Forêt : 15 rue des Écoles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt · site de la commune

Saint-Gervais-la-Forêt (41350, 3 180 habitants) se trouve près de Blois (3 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Saint-Gervais-la-Forêt et dans les communes voisines, comme Vineuil, Blois et La Chaussée-Saint-Victor : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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