Isolation de maison à Charonville (28120)

• 32 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 71 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 19 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 59 %des résidences principales construites avant 1971
• 147logements, dont 100 % de maisons

Charonville compte environ 147 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (59 %) ont été construites avant 1971, dont 44 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 31 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Charonville depuis juillet 2021.

• AClasse A : 3 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 16 %
• DClasse D : 26 %
• EClasse E : 23 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 23 %

32 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 19 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 71 % des cas et les fenêtres dans 19 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 52 % des cas.

59 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 22 % à Saint-Avit-les-Guespières, 27 % à Saumeray, 25 % à Illiers-Combray et 35 % à Bouville (32 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Charonville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Mairie de Charonville : 4 rue de la Mairie, 28120 Charonville · site de la commune

Charonville (28120, 293 habitants) se trouve près de Chartres (23 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Charonville et dans les communes voisines, comme Saint-Avit-les-Guespières, Blandainville et Épeautrolles : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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