Isolation de maison à Happonvilliers (28480)

• 38 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 78 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 35 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 73 %des résidences principales construites avant 1971
• 200logements, dont 98 % de maisons

Happonvilliers compte environ 200 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 52 % des résidences principales datent d’avant 1946, 73 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 40 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Happonvilliers depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 12 %
• DClasse D : 30 %
• EClasse E : 20 %
• FClasse F : 18 %
• GClasse G : 20 %

38 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 12 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 78 % des cas et les fenêtres dans 35 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 65 % des cas.

56 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 42 % à Combres, 24 % à Chassant, 28 % aux Corvées-les-Yys et 22 % à Nonvilliers-Grandhoux (38 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Happonvilliers sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

Mairie de Happonvilliers : 13 rue de l’Église, 28480 Happonvilliers

Happonvilliers (28480, 296 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (21 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Happonvilliers et dans les communes voisines, comme Combres, Chassant et Les Corvées-les-Yys : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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