Isolation de maison aux Corvées-les-Yys (28240)

• 28 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 78 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 60 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 16 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 58 %des résidences principales construites avant 1971
• 181logements, dont 98 % de maisons

Les Corvées-les-Yys compte environ 181 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (58 %) ont été construites avant 1971, dont 48 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 43 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons aux Corvées-les-Yys depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 12 %
• DClasse D : 30 %
• EClasse E : 30 %
• FClasse F : 16 %
• GClasse G : 12 %

28 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 12 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 78 % des cas, les murs dans 60 % des cas et les fenêtres dans 16 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les combles (isolation des combles perdus).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 74 % des cas.

40 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 22 % à Nonvilliers-Grandhoux, 38 % à Happonvilliers, 14 % au Thieulin et 21 % à Champrond-en-Gâtine (28 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme des Corvées-les-Yys sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

Les Corvées-les-Yys compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Église Saint-Georges (11e-15e siècles) et Église Saint-Pierre (12e-15e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie des Corvées-les-Yys : 11 rue du Perche-et-de-la-Beauce, 28240 Les Corvées-les-Yys · site de la commune

Les Corvées-les-Yys (28240, 326 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (24 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient aux Corvées-les-Yys et dans les communes voisines, comme Nonvilliers-Grandhoux, Saint-Denis-des-Puits et Happonvilliers : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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