Isolation de maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500)

• 17 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 30 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 43 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 19 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 59 %des résidences principales construites avant 1971
• 372logements, dont 96 % de maisons

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine compte environ 372 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (59 %) ont été construites avant 1971, dont 48 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 70 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine depuis juillet 2021.

• AClasse A : 3 %
• BClasse B : 6 %
• CClasse C : 34 %
• DClasse D : 29 %
• EClasse E : 11 %
• FClasse F : 13 %
• GClasse G : 4 %

17 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 43 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 30 % des cas, les murs dans 43 % des cas et les fenêtres dans 19 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 56 % des cas.

31 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 17 % à Mulsans, 20 % à Maves, 6 % à Talcy et 22 % à Suèvres (17 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Beauce Val de Loire, dans sa version de novembre 2025.

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Chapelle du Villiers (12e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine : 10 rue des Fleurs, 41500 La Chapelle-St-Martin-En-Plaine · site de la commune

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500, 687 habitants) se trouve près de Blois (15 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine et dans les communes voisines, comme Villexanton, Mulsans et Maves : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

• Travaux de maison à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine

Autres artisans à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine