Isolation de maison à La Madeleine-Bouvet (61110)

• 18 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 26 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 65 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 16 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 44 %des résidences principales construites avant 1971
• 285logements, dont 96 % de maisons

La Madeleine-Bouvet compte environ 285 logements, presque tous des maisons. 44 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 33 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 49 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à La Madeleine-Bouvet depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 14 %
• DClasse D : 41 %
• EClasse E : 24 %
• FClasse F : 12 %
• GClasse G : 6 %

18 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 16 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 26 % des cas, les murs dans 65 % des cas et les fenêtres dans 16 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 57 % des cas.

48 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 45 % à Moutiers-au-Perche, 31 % à Bretoncelles, 25 % à Vaupillon et 29 % à Meaucé (18 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de La Madeleine-Bouvet sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de La Madeleine-Bouvet : 1 Rue de la Grotte, 61110 La Madeleine-Bouvet · site de la commune

La Madeleine-Bouvet (61110, 400 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (18 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à La Madeleine-Bouvet et dans les communes voisines, comme Le Pas-Saint-l'Homer, Moutiers-au-Perche et Bretoncelles : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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