Isolation de maison à Vaupillon (28240)

• 25 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 55 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 73 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 37 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 63 %des résidences principales construites avant 1971
• 266logements, dont 98 % de maisons

Vaupillon compte environ 266 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 50 % des résidences principales datent d’avant 1946, 63 % d’avant 1971. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 51 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Vaupillon depuis juillet 2021.

• AClasse A : 4 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 10 %
• DClasse D : 25 %
• EClasse E : 35 %
• FClasse F : 18 %
• GClasse G : 8 %

25 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 14 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la E.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 55 % des cas, les murs dans 73 % des cas et les fenêtres dans 37 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 45 % des cas.

51 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 22 % à La Loupe, 39 % à Saint-Éliph, 29 % à Meaucé et 18 % à Fontaine-Simon (25 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Vaupillon sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Vaupillon : 1 rue de la Mairie, 28240 Vaupillon

Vaupillon (28240, 466 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (20 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Vaupillon et dans les communes voisines, comme La Loupe, Saint-Éliph et Meaucé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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