Isolation de maison à Marchéville (28120)

• 29 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 41 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 45 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 12 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 43 %des résidences principales construites avant 1971
• 244logements, dont 100 % de maisons

Marchéville compte environ 244 logements, presque tous des maisons. Le parc est récent : 25 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 43 % seulement d’avant 1971. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 49 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Marchéville depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 6 %
• CClasse C : 18 %
• DClasse D : 33 %
• EClasse E : 12 %
• FClasse F : 12 %
• GClasse G : 16 %

29 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 27 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 41 % des cas, les murs dans 45 % des cas et les fenêtres dans 12 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 50 % des cas.

40 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 16 % à Magny, 7 % à Ollé, 18 % à Bailleau-le-Pin et 22 % à Saint-Germain-le-Gaillard (29 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Marchéville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Mairie de Marchéville : 2 place de l’Église, 28120 Marchéville · site de la commune

Marchéville (28120, 507 habitants) se trouve près de Chartres (19 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Marchéville et dans les communes voisines, comme Cernay, Magny et Ollé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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