Isolation de maison à Ollé (28120)

• 7 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 47 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 11 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 40 %des résidences principales construites avant 1971
• 260logements, dont 100 % de maisons

Ollé compte environ 260 logements, presque tous des maisons. 40 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 31 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 45 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Ollé depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 7 %
• CClasse C : 31 %
• DClasse D : 42 %
• EClasse E : 11 %
• FClasse F : 4 %
• GClasse G : 2 %

7 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 40 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 47 % des cas et les fenêtres dans 11 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 57 % des cas.

40 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 18 % à Bailleau-le-Pin, 29 % à Marchéville, 22 % à Saint-Germain-le-Gaillard et 16 % à Magny (7 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Ollé a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2012.

Ollé compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Ferme (17e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Ollé : 9 rue d’Aigremont, 28120 Ollé · site de la commune

Ollé (28120, 625 habitants) se trouve près de Chartres (16 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Ollé et dans les communes voisines, comme Orrouer, Bailleau-le-Pin et Marchéville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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