Isolation de maison à Meslay-le-Grenet (28120)

• 20 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 57 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 13 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 43 %des résidences principales construites avant 1971
• 163logements, dont 99 % de maisons

Meslay-le-Grenet compte environ 163 logements, presque tous des maisons. 43 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 32 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 30 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Meslay-le-Grenet depuis juillet 2021.

• AClasse A : 10 %
• BClasse B : 7 %
• CClasse C : 20 %
• DClasse D : 20 %
• EClasse E : 23 %
• FClasse F : 20 %
• GClasse G : 0 %

20 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 37 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la E.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 57 % des cas et les fenêtres dans 13 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 69 % des cas.

41 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 12 % à Sandarville, 4 % à Mignières, 18 % à Bailleau-le-Pin et 8 % à Fontenay-sur-Eure (20 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Meslay-le-Grenet a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de novembre 2022.

Meslay-le-Grenet compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Orien (12e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Meslay-le-Grenet : 2 rue des Champarts, 28120 Meslay-le-Grenet

Meslay-le-Grenet (28120, 379 habitants) se trouve près de Chartres (12 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Meslay-le-Grenet et dans les communes voisines, comme Nogent-sur-Eure, Sandarville et Ermenonville-la-Grande : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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