Isolation de maison à Sandarville (28120)

• 12 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 17 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 41 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 10 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 40 %des résidences principales construites avant 1971
• 188logements, dont 98 % de maisons

Sandarville compte environ 188 logements, presque tous des maisons. 40 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 26 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 51 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Sandarville depuis juillet 2021.

• AClasse A : 4 %
• BClasse B : 6 %
• CClasse C : 22 %
• DClasse D : 39 %
• EClasse E : 18 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 2 %

12 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 31 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 17 % des cas, les murs dans 41 % des cas et les fenêtres dans 10 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 66 % des cas.

31 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 18 % à Bailleau-le-Pin, 20 % à Meslay-le-Grenet, 24 % à La Bourdinière-Saint-Loup et 4 % à Mignières (12 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Sandarville dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Sandarville : 15 rue de l’Arche, 28120 Sandarville · site de la commune

Sandarville (28120, 423 habitants) se trouve près de Chartres (15 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Sandarville et dans les communes voisines, comme Bailleau-le-Pin, Ermenonville-la-Grande et Meslay-le-Grenet : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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