Isolation de maison à Meslay-le-Vidame (28360)

• 14 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 47 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 45 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 11 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 47 %des résidences principales construites avant 1971
• 218logements, dont 100 % de maisons

Meslay-le-Vidame compte environ 218 logements, presque tous des maisons. 47 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 36 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 56 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Meslay-le-Vidame depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 27 %
• DClasse D : 45 %
• EClasse E : 14 %
• FClasse F : 7 %
• GClasse G : 7 %

14 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 27 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 47 % des cas, les murs dans 45 % des cas et les fenêtres dans 11 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les combles (isolation des combles perdus).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 56 % des cas.

32 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 37 % au Gault-Saint-Denis, 22 % à Luplanté, 24 % à La Bourdinière-Saint-Loup et 35 % à Bouville (14 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Meslay-le-Vidame dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Meslay-le-Vidame compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : église Saint-Étienne (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Meslay-le-Vidame : 20 rue Jules-Ferry, 28360 Meslay-le-Vidame

Meslay-le-Vidame (28360, 508 habitants) se trouve près de Chartres (18 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Meslay-le-Vidame et dans les communes voisines, comme Fresnay-le-Comte, Vitray-en-Beauce et Le Gault-Saint-Denis : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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