Isolation de maison au Gault-Saint-Denis (28800)

• 37 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 54 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 62 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 27 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 60 %des résidences principales construites avant 1971
• 318logements, dont 99 % de maisons

Le Gault-Saint-Denis compte environ 318 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (60 %) ont été construites avant 1971, dont 46 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 60 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons au Gault-Saint-Denis depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 13 %
• DClasse D : 25 %
• EClasse E : 20 %
• FClasse F : 22 %
• GClasse G : 15 %

37 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 24 % dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir, et 18 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 54 % des cas, les murs dans 62 % des cas et les fenêtres dans 27 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 64 % des cas.

47 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 14 % à Meslay-le-Vidame, 50 % à Neuvy-en-Dunois et 26 % à Pré-Saint-Évroult (37 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Le Gault-Saint-Denis dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie du Gault-Saint-Denis : 8 place de l’Église, 28800 Le Gault-Saint-Denis

Le Gault-Saint-Denis (28800, 666 habitants) se trouve près de Chartres (22 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient au Gault-Saint-Denis et dans les communes voisines, comme Pré-Saint-Martin, Meslay-le-Vidame et Moriers : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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