Isolation de maison à Sceaux-sur-Huisne (72160)

• 15 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 26 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 51 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 7 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 43 %des résidences principales construites avant 1971
• 312logements, dont 98 % de maisons

Sceaux-sur-Huisne compte environ 312 logements, presque tous des maisons. 43 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 31 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 89 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Sceaux-sur-Huisne depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 18 %
• DClasse D : 40 %
• EClasse E : 25 %
• FClasse F : 7 %
• GClasse G : 8 %

15 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 22 % dans la plupart des communes du Perche, et 20 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 26 % des cas, les murs dans 51 % des cas et les fenêtres dans 7 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 54 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 11 % à Boëssé-le-Sec, 17 % à Villaines-la-Gonais, 17 % au Luart et 9 % à Bouër (15 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Sceaux-sur-Huisne sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Sceaux-sur-Huisne compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Église (12e-16e siècles) et Château des Roches.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Sceaux-sur-Huisne : 2 avenue de Bretagne, 72160 Sceaux-sur-Huisne

Sceaux-sur-Huisne (72160, 587 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (11 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Sceaux-sur-Huisne et dans les communes voisines, comme Vouvray-sur-Huisne, Boëssé-le-Sec et Villaines-la-Gonais : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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