Maçon à Charbonnières (28330)

• 68 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 202logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

Charbonnières compte environ 202 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 68 % des résidences principales datent d’avant 1946, 80 % d’avant 1971.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 96 % à Authon-du-Perche, 100 % à Béthonvilliers, 100 % aux Autels-Villevillon et 94 % à La Bazoche-Gouet (100 % ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Charbonnières sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Charbonnières : 13 rue du Château, 28330 Charbonnières

Charbonnières (28330, 263 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (17 km), dans le Perche. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Charbonnières et dans les communes voisines, comme Authon-du-Perche, Béthonvilliers et Les Autels-Villevillon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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