Cave et sous-sol humides à Huisseau-sur-Mauves (45130)

• 26 %des résidences principales construites avant 1946
• 9reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 98 %des logements sont des maisons
• 780logements, dont 98 % de maisons
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

29 cavités souterraines sont recensées sous la commune (27 cavités naturelles, 1 carrière et 1 ouvrage souterrain).

En Val de Loire, les caves creusées dans le tuffeau, parfois troglodytiques, gardent une humidité élevée toute l’année : on les ventile plutôt que de les rendre étanches.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016). Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

26 % des résidences principales de Huisseau-sur-Mauves datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 4 à Coulmiers, 11 à Chaingy, 9 à Rozières-en-Beauce et 20 à Saint-Ay (29 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Huisseau-sur-Mauves a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2024.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Huisseau-sur-Mauves compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Château (12e-18e siècles) et Moulin à eau (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Huisseau-sur-Mauves : 118 rue du Bois-de-Deure, 45130 Huisseau-sur-Mauves · site de la commune

Huisseau-sur-Mauves (45130, 1 778 habitants) se trouve près d’Orléans (15 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Huisseau-sur-Mauves et dans les communes voisines, comme Coulmiers, Chaingy et Rozières-en-Beauce : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Huisseau-sur-Mauves

Autres artisans à Huisseau-sur-Mauves