VMC et ventilation à Gellainville (28630)

• 18 %des résidences principales construites avant 1971
• 95 %des logements sont des maisons
• 6 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 310logements, dont 95 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 80 maisons de Gellainville dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 19 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel), 39 % avec une VMC hygroréglable et 15 % avec une VMC double flux.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 18 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 22 % à Morancez, 12 % au Coudray, 43 % à Berchères-les-Pierres et 16 % à Barjouville (19 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Gellainville a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2026.

Mairie de Gellainville : 7 rue de la Mairie, 28630 Gellainville · site de la commune

Gellainville (28630, 765 habitants) se trouve près de Chartres (4 km), en Beauce. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Gellainville et dans les communes voisines, comme Morancez, Le Coudray et Berchères-les-Pierres : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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