Peinture de façade à Areines (41100)

• 15 %des résidences principales construites avant 1946
• 26 %des résidences principales construites avant 1971
• 3monuments historiques protégés
• 91 %des logements sont des maisons
• 290logements, dont 91 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Les peintures au plomb étaient courantes avant 1949 : sur les maisons anciennes, 15 % des résidences principales d’Areines datant d’avant 1946, le décapage des volets et des boiseries se fait avec des précautions contre les poussières.

En Val de Loire, le tuffeau clair et les enduits de teinte pierre dominent : les volets et les menuiseries y sont souvent peints dans des tons doux.

Une peinture qui cloque ou s’écaille près du sol signale souvent de l’humidité dans le mur : elle se traite avant de repeindre (peinture qui s’écaille).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 23 % à Meslay, 8 % à Saint-Ouen, 17 % à Vendôme et 35 % à Rocé (15 % ici).

Changer la couleur d’une façade, de volets ou de menuiseries demande une déclaration préalable ; repeindre dans la même teinte, non, sauf si la commune a soumis les ravalements à autorisation ou dans un secteur protégé.

Areines a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2013.

Le règlement de la zone fixe souvent un nuancier de teintes pour les façades et les volets : demandez-le en mairie.

Areines compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Menhir d'Huchigny ou de la Grosse Pierre (Préhistoire) et Église Notre-Dame (11e-15e siècles). Inscrit : Théâtre gallo-romain (Antiquité).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de couleur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Areines : 32 rue de la Vallée-du-Loir, 41100 Areines · site de la commune

Areines (41100, 572 habitants) se trouve près de Vendôme (2 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un peintre façadier partenaire qui intervient à Areines et dans les communes voisines, comme Meslay, Saint-Ouen et Vendôme : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Peinture de façade : les questions fréquentes

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