VMC et ventilation à Areines (41100)

• 26 %des résidences principales construites avant 1971
• 91 %des logements sont des maisons
• 12 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 290logements, dont 91 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 47 maisons d’Areines dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 32 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel), 26 % avec une VMC hygroréglable et 2 % avec une VMC double flux.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 26 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 26 % à Meslay, 33 % à Saint-Ouen, 40 % à Vendôme et 45 % à Coulommiers-la-Tour (32 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Areines a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2013.

Areines compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Menhir d'Huchigny ou de la Grosse Pierre (Préhistoire) et Église Notre-Dame (11e-15e siècles). Inscrit : Théâtre gallo-romain (Antiquité).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les sorties visibles en façade ou en toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Areines : 32 rue de la Vallée-du-Loir, 41100 Areines · site de la commune

Areines (41100, 572 habitants) se trouve près de Vendôme (2 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Areines et dans les communes voisines, comme Meslay, Saint-Ouen et Vendôme : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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