Tailleur de pierre à Areines (41100)

• 15 %des résidences principales construites avant 1946
• 26 %des résidences principales construites avant 1971
• 3monuments historiques protégés
• 290logements, dont 91 % de maisons
• 91 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

12 % des résidences principales d’Areines datent d’avant 1919, et 15 % d’avant 1946 : murs en pierre, encadrements et corniches y sont fréquents.

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire blanche et tendre, se taille facilement mais craint l’humidité et le gel : il se remplace par une pierre de même nature.

Un joint au ciment, plus dur et moins perméable que la pierre, empêche le mur de sécher : la pierre s’effrite alors à sa place. Les joints se refont à la chaux (rejointoiement à la chaux).

La commune compte 2 monuments classés : les restaurations proches suivent souvent les techniques employées sur ces édifices.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 23 % à Meslay, 8 % à Saint-Ouen, 17 % à Vendôme et 35 % à Rocé (15 % ici).

Restaurer des pierres ou refaire des joints à l’identique ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Changer l’aspect d’une façade en demande une.

Areines a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2013.

Le règlement de la zone demande souvent de conserver les pierres apparentes et les modénatures (corniches, encadrements).

Areines compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Menhir d'Huchigny ou de la Grosse Pierre (Préhistoire) et Église Notre-Dame (11e-15e siècles). Inscrit : Théâtre gallo-romain (Antiquité).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les restaurations de façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Areines : 32 rue de la Vallée-du-Loir, 41100 Areines · site de la commune

Areines (41100, 572 habitants) se trouve près de Vendôme (2 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un tailleur de pierre partenaire qui intervient à Areines et dans les communes voisines, comme Meslay, Saint-Ouen et Vendôme : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Tailleur de pierre : les questions fréquentes

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