Isolation de maison à Épuisay (41360)

• 18 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 43 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 47 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 28 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 46 %des résidences principales construites avant 1971
• 387logements, dont 97 % de maisons

Épuisay compte environ 387 logements, presque tous des maisons. 46 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 31 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 104 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Épuisay depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 4 %
• CClasse C : 20 %
• DClasse D : 36 %
• EClasse E : 21 %
• FClasse F : 11 %
• GClasse G : 8 %

18 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 25 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 43 % des cas, les murs dans 47 % des cas et les fenêtres dans 28 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 55 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 18 % à Sargé-sur-Braye, 20 % à Danzé, 17 % à Azé et 26 % à Cormenon (18 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Épuisay a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2011.

Épuisay compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Eolienne (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Épuisay : Place de la Mairie, 41360 Épuisay

Épuisay (41360, 787 habitants) se trouve près de Vendôme (16 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Épuisay et dans les communes voisines, comme Le Temple, Beauchêne et Sargé-sur-Braye : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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