Allée et cour à Épuisay (41360)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 387logements, dont 97 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (avril 1983). Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Épuisay compte environ 387 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 0 au Temple, 0 à Beauchêne, 4 à Sargé-sur-Braye et 0 à Fortan (1 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Épuisay a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2011.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Épuisay compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Eolienne (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Épuisay : Place de la Mairie, 41360 Épuisay

Épuisay (41360, 787 habitants) se trouve près de Vendôme (16 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Épuisay et dans les communes voisines, comme Le Temple, Beauchêne et Sargé-sur-Braye : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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