Gouttières à Épuisay (41360) : pose et réparation

• 97 %des logements sont des maisons
• 46 %des résidences principales construites avant 1971
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 387logements, dont 97 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 1monument historique protégé

Épuisay compte environ 375 maisons. Sur celles d’avant 1971 (46 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

En Val de Loire, les étés chauds et orageux apportent de fortes pluies en peu de temps : une gouttière trop petite ou mal raccordée déborde à chaque orage.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (avril 1983). Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 0 au Temple, 0 à Beauchêne, 4 à Sargé-sur-Braye et 0 à Fortan (1 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Épuisay a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2011.

Épuisay compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Eolienne (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Épuisay : Place de la Mairie, 41360 Épuisay

Épuisay (41360, 787 habitants) se trouve près de Vendôme (16 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Épuisay et dans les communes voisines, comme Le Temple, Beauchêne et Sargé-sur-Braye : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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