Cave et sous-sol humides à Épuisay (41360)

• 31 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• 387logements, dont 97 % de maisons
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 carrière).

En Val de Loire, les caves creusées dans le tuffeau, parfois troglodytiques, gardent une humidité élevée toute l’année : on les ventile plutôt que de les rendre étanches.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (avril 1983). Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

31 % des résidences principales d’Épuisay datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 au Temple, 0 à Beauchêne, 0 à Sargé-sur-Braye et 14 à Fortan (1 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Épuisay a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2011.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Épuisay compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Eolienne (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Épuisay : Place de la Mairie, 41360 Épuisay

Épuisay (41360, 787 habitants) se trouve près de Vendôme (16 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Épuisay et dans les communes voisines, comme Le Temple, Beauchêne et Sargé-sur-Braye : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Épuisay

Autres artisans à Épuisay