Pergola et carport au Plessis-Dorin (41170)

• 95 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 185logements, dont 95 % de maisons

Le Plessis-Dorin compte environ 185 logements, presque tous des maisons.

Les diagnostics énergétiques jugent le confort d’été insuffisant pour 68 % des maisons diagnostiquées au Plessis-Dorin : une pergola devant une baie au sud ou à l’ouest garde la maison plus fraîche.

En Val de Loire, les étés sont plus chauds et plus orageux qu’en Beauce ou dans le Perche : les pièces sous les toits et les façades plein sud y chauffent vite.

Au Plessis-Dorin, pour une construction couverte (pergola, carport, abri), le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons au confort d’été jugé insuffisant est de 61 % à Melleray, 74 % à Montmirail, 63 % à Couëtron-au-Perche et 61 % à Gréez-sur-Roc (68 % ici).

Pergola couverte, carport ou abri : aucune formalité jusqu’à 5 m² d’emprise au sol, une déclaration préalable au-delà, et dès le premier mètre carré en secteur protégé.

Les règles d’urbanisme du Plessis-Dorin sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Le règlement de la zone peut fixer l’aspect, la couleur et l’implantation des annexes.

Mairie du Plessis-Dorin : 4 rue de la Mairie, 41170 Le Plessis-Dorin

Le Plessis-Dorin (41170, 145 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (19 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un installateur de pergolas partenaire qui intervient au Plessis-Dorin et dans les communes voisines, comme Chapelle-Guillaume, Melleray et Montmirail : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Pergola : les questions fréquentes

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