Isolation extérieure au Plessis-Dorin (41170)

• 71 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 74 %des résidences principales construites avant 1946
• 83 %des résidences principales construites avant 1971
• 42 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons du Plessis-Dorin jugent l’isolation des murs insuffisante pour 71 % des maisons diagnostiquées.

74 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 42 % des maisons diagnostiquées.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 71 % à Melleray, 62 % à Montmirail, 73 % à Couëtron-au-Perche et 81 % à Gréez-sur-Roc (71 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Les règles d’urbanisme du Plessis-Dorin sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

Mairie du Plessis-Dorin : 4 rue de la Mairie, 41170 Le Plessis-Dorin

Le Plessis-Dorin (41170, 145 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (19 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient au Plessis-Dorin et dans les communes voisines, comme Chapelle-Guillaume, Melleray et Montmirail : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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