Traitement de l’humidité au Plessis-Dorin (41170)

• 74 %des résidences principales construites avant 1946
• 83 %des résidences principales construites avant 1971
• 4reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 95 %des logements sont des maisons
• 185logements, dont 95 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

74 % des résidences principales du Plessis-Dorin datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Val de Loire, le tuffeau absorbe facilement l’eau : un mur en tuffeau humide se traite avec des enduits et des joints qui le laissent sécher.

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 72 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 69 % à Chapelle-Guillaume, 52 % à Melleray, 60 % à Montmirail et 58 % à Couëtron-au-Perche (74 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme du Plessis-Dorin sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Mairie du Plessis-Dorin : 4 rue de la Mairie, 41170 Le Plessis-Dorin

Le Plessis-Dorin (41170, 145 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (19 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient au Plessis-Dorin et dans les communes voisines, comme Chapelle-Guillaume, Melleray et Montmirail : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

• Travaux de maison au Plessis-Dorin

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