Tailleur de pierre au Plessis-Dorin (41170)

• 74 %des résidences principales construites avant 1946
• 83 %des résidences principales construites avant 1971
• 185logements, dont 95 % de maisons
• 95 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

55 % des résidences principales du Plessis-Dorin datent d’avant 1919, et 74 % d’avant 1946 : murs en pierre, encadrements et corniches y sont fréquents.

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire blanche et tendre, se taille facilement mais craint l’humidité et le gel : il se remplace par une pierre de même nature.

Un joint au ciment, plus dur et moins perméable que la pierre, empêche le mur de sécher : la pierre s’effrite alors à sa place. Les joints se refont à la chaux (rejointoiement à la chaux).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 69 % à Chapelle-Guillaume, 52 % à Melleray, 60 % à Montmirail et 58 % à Couëtron-au-Perche (74 % ici).

Restaurer des pierres ou refaire des joints à l’identique ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Changer l’aspect d’une façade en demande une.

Les règles d’urbanisme du Plessis-Dorin sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Le règlement de la zone demande souvent de conserver les pierres apparentes et les modénatures (corniches, encadrements).

Mairie du Plessis-Dorin : 4 rue de la Mairie, 41170 Le Plessis-Dorin

Le Plessis-Dorin (41170, 145 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (19 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un tailleur de pierre partenaire qui intervient au Plessis-Dorin et dans les communes voisines, comme Chapelle-Guillaume, Melleray et Montmirail : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Tailleur de pierre : les questions fréquentes

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