Isolation des combles au Plessis-Dorin (41170)

• 42 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 83 %des résidences principales construites avant 1971
• 95 %des logements sont des maisons
• 185logements, dont 95 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons du Plessis-Dorin, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 8 des 10 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 2 des 10 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 83 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 68 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 76 % à Chapelle-Guillaume, 63 % à Melleray, 68 % à Montmirail et 68 % à Couëtron-au-Perche (83 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme du Plessis-Dorin sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Mairie du Plessis-Dorin : 4 rue de la Mairie, 41170 Le Plessis-Dorin

Le Plessis-Dorin (41170, 145 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (19 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient au Plessis-Dorin et dans les communes voisines, comme Chapelle-Guillaume, Melleray et Montmirail : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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