Porte d’entrée au Plessis-Dorin (41170)

• 95 %des logements sont des maisons
• 74 %des résidences principales construites avant 1946
• 42 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 185logements, dont 95 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Le Plessis-Dorin compte environ 185 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 74 % des résidences principales datent d’avant 1946, 83 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %).

Sur le bâti ancien, une porte en bois au dessin d’origine (panneaux moulurés, imposte vitrée) se remplace souvent à l’identique ou se restaure, surtout dans les rues anciennes (porte d’entrée en bois).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 42 % des maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % à Chapelle-Guillaume, 98 % à Melleray, 90 % à Montmirail et 98 % à Couëtron-au-Perche (95 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme du Plessis-Dorin sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

Mairie du Plessis-Dorin : 4 rue de la Mairie, 41170 Le Plessis-Dorin

Le Plessis-Dorin (41170, 145 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (19 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient au Plessis-Dorin et dans les communes voisines, comme Chapelle-Guillaume, Melleray et Montmirail : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

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