Porte d’entrée à Coudray-au-Perche (28330)

• 99 %des logements sont des maisons
• 51 %des résidences principales construites avant 1946
• 41 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 197logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Coudray-au-Perche compte environ 197 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 51 % des résidences principales datent d’avant 1946, 56 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Sur le bâti ancien, une porte en bois au dessin d’origine (panneaux moulurés, imposte vitrée) se remplace souvent à l’identique ou se restaure, surtout dans les rues anciennes (porte d’entrée en bois).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 41 % des maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % aux Étilleux, 97 % à Souancé-au-Perche, 100 % à Béthonvilliers et 96 % à Saint-Bomer (99 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme de Coudray-au-Perche sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Coudray-au-Perche : 5 rue des Tilleuls, 28330 Coudray-au-Perche · site de la commune

Coudray-au-Perche (28330, 364 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (10 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient à Coudray-au-Perche et dans les communes voisines, comme Les Étilleux, Souancé-au-Perche et Béthonvilliers : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

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