Porte d’entrée à Charbonnières (28330)

• 100 %des logements sont des maisons
• 68 %des résidences principales construites avant 1946
• 35 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 202logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Charbonnières compte environ 202 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 68 % des résidences principales datent d’avant 1946, 80 % d’avant 1971.

Sur le bâti ancien, une porte en bois au dessin d’origine (panneaux moulurés, imposte vitrée) se remplace souvent à l’identique ou se restaure, surtout dans les rues anciennes (porte d’entrée en bois).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 35 % des maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 96 % à Authon-du-Perche, 100 % à Béthonvilliers, 100 % aux Autels-Villevillon et 94 % à La Bazoche-Gouet (100 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme de Charbonnières sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Charbonnières : 13 rue du Château, 28330 Charbonnières

Charbonnières (28330, 263 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (17 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient à Charbonnières et dans les communes voisines, comme Authon-du-Perche, Béthonvilliers et Les Autels-Villevillon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

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