Allée et cour à Saint-Hilaire-sur-Erre (61340)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 7reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 280logements, dont 100 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1996, 2018 et 2020. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juillet 1992, janvier 1995 et mai 2009) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Saint-Hilaire-sur-Erre compte environ 280 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 2 à Berd'huis, 4 à Nogent-le-Rotrou, 12 à Val-au-Perche et 0 à Saint-Cyr-la-Rosière (3 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Saint-Hilaire-sur-Erre a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2018.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Saint-Hilaire-sur-Erre compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Manoir de Malaise (16e siècle) et Manoir de l'Epinay (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Hilaire-sur-Erre : 1 route Dumont-Cendrou, 61340 Saint-Hilaire-sur-Erre

Saint-Hilaire-sur-Erre (61340, 484 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (6 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Saint-Hilaire-sur-Erre et dans les communes voisines, comme Berd'huis, Nogent-le-Rotrou et Val-au-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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