Maçon à Saint-Hilaire-sur-Erre (61340)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 40 %des résidences principales construites avant 1946
• 7reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 2monuments historiques protégés
• 280logements, dont 100 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1996, 2018 et 2020. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

2 cavités souterraines sont recensées sous la commune (1 carrière et 1 cavité de nature inconnue). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

Saint-Hilaire-sur-Erre compte environ 280 logements, presque tous des maisons. 48 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 40 % avant 1946.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 1 à Berd'huis, 4 à Nogent-le-Rotrou, 0 à Val-au-Perche et 0 à Saint-Cyr-la-Rosière (2 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Saint-Hilaire-sur-Erre a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2018.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Saint-Hilaire-sur-Erre compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Manoir de Malaise (16e siècle) et Manoir de l'Epinay (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Hilaire-sur-Erre : 1 route Dumont-Cendrou, 61340 Saint-Hilaire-sur-Erre

Saint-Hilaire-sur-Erre (61340, 484 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (6 km), dans le Perche. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Saint-Hilaire-sur-Erre et dans les communes voisines, comme Berd'huis, Nogent-le-Rotrou et Val-au-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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