Ravalement de façade à Beauvilliers (28150)

• 50 %des résidences principales construites avant 1946
• 66 %des résidences principales construites avant 1971
• 50 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 1monument historique protégé
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Beauvilliers compte environ 162 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 50 % des résidences principales datent d’avant 1946, 66 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

La sécheresse a été reconnue une fois en catastrophe naturelle sur la commune (1989), même si la carte des argiles ne classe pas fortement le secteur de la mairie : l’exposition peut changer d’une rue à l’autre.

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 50 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 26 % aux Villages Vovéens, 39 % à Allonnes, 39 % à Boisville-la-Saint-Père et 41 % à Prasville (50 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Les règles d’urbanisme de Beauvilliers sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Beauvilliers compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Martin (11e-12e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les ravalements passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Beauvilliers : 3 rue de Paris, 28150 Beauvilliers · site de la commune

Beauvilliers (28150, 340 habitants) se trouve près de Chartres (20 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Beauvilliers et dans les communes voisines, comme Les Villages Vovéens, Allonnes et Boisville-la-Saint-Père : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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