Traitement de l’humidité à Cherré-Au (72400)

• 13 %des résidences principales construites avant 1946
• 20 %des résidences principales construites avant 1971
• 12reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 98 %des logements sont des maisons
• 1 312logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Cherré-Au compte environ 1 312 logements, presque tous des maisons. Le parc est récent : 25 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 20 % seulement d’avant 1971.

Dans le Perche, frais et humide, les murs exposés au nord et les pièces peu chauffées sont les premiers touchés.

6 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de l’Huisne. Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 20 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 20 % à La Ferté-Bernard, 25 % à Cormes, 36 % à Saint-Aubin-des-Coudrais et 51 % à Saint-Martin-des-Monts (13 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Cherré-Au sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Cherré-Au compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Tour (16e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Cherré-Au : 31 rue Princesse Alice-de-Monaco, 72400 Cherré-Au · site de la commune

Cherré-Au (72400, 2 758 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (1 km), dans le Perche. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Cherré-Au et dans les communes voisines, comme La Ferté-Bernard, Cormes et Saint-Aubin-des-Coudrais : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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