Ravalement de façade à Danzé (41160)

• 46 %des résidences principales construites avant 1946
• 57 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 47 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Danzé compte environ 392 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (57 %) ont été construites avant 1971, dont 46 % avant 1946. Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2022. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 47 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Dans le Dunois et la vallée du Loir, le calcaire et le silex montés à la chaux dominent le bâti ancien : on les répare avec des mortiers de chaux.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 34 % à Rahart, 29 % à Azé, 26 % à La Ville-aux-Clercs et 62 % à Romilly (46 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Danzé a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2010.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Mairie de Danzé : 12 place de l’Église, 41160 Danzé

Danzé (41160, 671 habitants) se trouve près de Vendôme (11 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Danzé et dans les communes voisines, comme Rahart, Azé et La Ville-aux-Clercs : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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