Ravalement de façade à Montharville (28800)

• 50 %des résidences principales construites avant 1946
• 61 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

Montharville compte environ 48 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 50 % des résidences principales datent d’avant 1946, 61 % d’avant 1971. Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Dans le Dunois et la vallée du Loir, le calcaire et le silex montés à la chaux dominent le bâti ancien : on les répare avec des mortiers de chaux.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 27 % à Trizay-lès-Bonneval, 21 % à Bonneval, 29 % à Flacey et 44 % à Dangeau (50 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Montharville n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Montharville : 6 rue Saint-Vrain, 28800 Montharville · site de la commune

Montharville (28800, 105 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Montharville et dans les communes voisines, comme Trizay-lès-Bonneval, Bonneval et Flacey : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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