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Travaux de maison à Montharville (28800)

Montharville (28800), commune d’Eure-et-Loir de 105 habitants, dans le Dunois : règles d’urbanisme, monuments, risques naturels et état des logements, d’après les données publiques.

Choisir mes travaux
  • 48logements, dont 100 % de maisons
  • 61 %des résidences principales construites avant 1971
  • 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
  • Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
  • RNUrègles d’urbanisme en vigueur

Urbanisme : ce qu’il faut vérifier avant vos travaux

Montharville n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Montharville : 6 rue Saint-Vrain, 28800 Montharville · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Les risques naturels à connaître à Montharville

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 2 reprises pour Montharville : une fois pour des inondations ou des coulées de boue, une fois pour la sécheresse et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu est la tempête de décembre 1999, reconnue dans presque toute la France.

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la commune a été reconnue une fois en catastrophe naturelle pour la sécheresse (1989). Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

La commune et ses logements

Montharville s’étend sur 6,5 km², avec 16 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes du Bonnevalais. Villes les plus proches : Chartres (31 km) et Nogent-le-Rotrou (41 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 48 logements à Montharville, presque tous des maisons.

Le bâti ancien domine : 50 % des résidences principales datent d’avant 1946, et 61 % d’avant 1971.

18 % des logements sont des résidences secondaires et 79 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, le bois et les autres énergies arrivent en tête (38 % des résidences principales), devant l’électricité (38 %) et le fioul (23 %).

Ce que montrent les diagnostics énergétiques

Seuls 9 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés à Montharville depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

Vos travaux à Montharville

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

  • Isolation des combles perdus

    61 % des résidences principales datent d’avant 1971 : les combles sont souvent le premier poste à isoler.

  • Pompe à chaleur air-eau

    23 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

  • Réparation de fissure de façade

    Sols argileux (exposition moyenne) et sécheresses reconnues : une fissure qui s’ouvre se fait examiner avant d’être rebouchée.

  • Enduit à la chaux

    50 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

  • Recherche de fuite

    Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

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Autour de Montharville

Nos conseils pour les maisons du Dunois et de la vallée du Loir : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.

Sources

Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Géorisques · Géoportail de l’urbanisme · Insee (recensement 2023) · Annuaire de l’administration · API Géo. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.