Ravalement de façade à Yermenonville (28130)

• 31 %des résidences principales construites avant 1946
• 46 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 52 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés

Yermenonville compte environ 297 logements, presque tous des maisons. 46 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 31 % avant 1946. Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 52 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 18 % à Houx, 29 % à Mévoisins, 37 % à Saint-Piat et 25 % à Gas (31 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Yermenonville : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Mairie d’Yermenonville : 2 rue de Gallardon, 28130 Yermenonville · site de la commune

Yermenonville (28130, 621 habitants) se trouve près de Chartres (16 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Yermenonville et dans les communes voisines, comme Houx, Mévoisins et Saint-Piat : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Yermenonville

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