Tailleur de pierre à Semur-en-Vallon (72390)

• 38 %des résidences principales construites avant 1946
• 48 %des résidences principales construites avant 1971
• 1monument historique protégé
• 284logements, dont 97 % de maisons
• 97 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

27 % des résidences principales de Semur-en-Vallon datent d’avant 1919, et 38 % d’avant 1946 : murs en pierre, encadrements et corniches y sont fréquents.

Dans le Perche, le grès roussard, pierre ferrugineuse brun-roux, voisine avec le silex et le calcaire : chaque pierre se répare avec un mortier qui lui correspond.

Un joint au ciment, plus dur et moins perméable que la pierre, empêche le mur de sécher : la pierre s’effrite alors à sa place. Les joints se refont à la chaux (rejointoiement à la chaux).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 33 % à Lavaré, 59 % à Coudrecieux, 37 % à Dollon et 46 % à Saint-Michel-de-Chavaignes (38 % ici).

Restaurer des pierres ou refaire des joints à l’identique ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Changer l’aspect d’une façade en demande une.

Les règles d’urbanisme de Semur-en-Vallon sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Le règlement de la zone demande souvent de conserver les pierres apparentes et les modénatures (corniches, encadrements).

Semur-en-Vallon compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les restaurations de façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Semur-en-Vallon : 3 place de l’Église, 72390 Semur-en-Vallon

Semur-en-Vallon (72390, 428 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (18 km), dans le Perche. Votre demande part chez un tailleur de pierre partenaire qui intervient à Semur-en-Vallon et dans les communes voisines, comme Lavaré, Coudrecieux et Dollon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Tailleur de pierre : les questions fréquentes

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