Isolation de maison à Cellé (41360)

• 29 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 65 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 32 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 58 %des résidences principales construites avant 1971
• 141logements, dont 100 % de maisons

Cellé compte environ 141 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (58 %) ont été construites avant 1971, dont 45 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 34 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Cellé depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 15 %
• DClasse D : 32 %
• EClasse E : 24 %
• FClasse F : 15 %
• GClasse G : 15 %

29 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 15 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 65 % des cas et les fenêtres dans 32 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 60 % des cas.

65 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 16 % à Bessé-sur-Braye, 28 % à Bonneveau, 21 % à La Chapelle-Huon et 38 % à Fontaine-les-Coteaux (29 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Cellé dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Cellé : 1 place Jean-Moulin, 41360 Cellé

Cellé (41360, 225 habitants) se trouve près de Vendôme (22 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Cellé et dans les communes voisines, comme Bessé-sur-Braye, Bonneveau et La Chapelle-Huon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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