Traitement de l’humidité à La Madeleine-Villefrouin (41370)

• 55 %des résidences principales construites avant 1946
• 64 %des résidences principales construites avant 1971
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• 16logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

55 % des résidences principales de La Madeleine-Villefrouin datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

Dans la vallée du Loir, l’humidité des fonds de vallée et les caves creusées dans le coteau rendent le diagnostic indispensable avant tout traitement.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 46 % à Talcy, 83 % à Roches, 69 % au Plessis-l'Échelle et 38 % à Marchenoir (55 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de La Madeleine-Villefrouin sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Beauce Val de Loire, dans sa version de novembre 2025.

Mairie de La Madeleine-Villefrouin : 1 route de Marchenoir, 41370 La Madeleine-Villefrouin · site de la commune

La Madeleine-Villefrouin (41370, 33 habitants) se trouve près de Blois (23 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à La Madeleine-Villefrouin et dans les communes voisines, comme Talcy, Roches et Le Plessis-l'Échelle : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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