Traitement de l’humidité à Néron (28210)

• 34 %des résidences principales construites avant 1946
• 47 %des résidences principales construites avant 1971
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 98 %des logements sont des maisons
• 322logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

34 % des résidences principales de Néron datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 57 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 12 % à Pierres, 15 % à Bouglainval, 22 % à Maintenon et 36 % à Serazereux (34 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Néron sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Portes Euréliennes d’Ile de France.

Néron compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Bâtiments et sols de l'ancienne ferme seigneuriale (16e-17e siècles) et Église Saint-Léger (12e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Néron : 2 Grande rue, 28210 Néron · site de la commune

Néron (28210, 687 habitants) se trouve près de Chartres (18 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Néron et dans les communes voisines, comme Pierres, Bouglainval et Maintenon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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