Traitement de l’humidité à Oucques La Nouvelle (41290)

• 39 %des résidences principales construites avant 1946
• 56 %des résidences principales construites avant 1971
• 7reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 87 %des logements sont des maisons
• 946logements, dont 87 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

39 % des résidences principales d’Oucques La Nouvelle datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

Dans la vallée du Loir, l’humidité des fonds de vallée et les caves creusées dans le coteau rendent le diagnostic indispensable avant tout traitement.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016) et le dossier départemental des risques signale des remontées de nappe. Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 42 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 59 % à Épiais, 53 % à Villeneuve-Frouville, 54 % à Vievy-le-Rayé et 65 % à Boisseau (39 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme d’Oucques La Nouvelle sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Beauce Val de Loire, dans sa version de novembre 2025.

Mairie d’Oucques La Nouvelle : 5 rue de la Salle, 41290 Oucques La Nouvelle

Oucques La Nouvelle (41290, 1 638 habitants) se trouve près de Vendôme (17 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Oucques La Nouvelle et dans les communes voisines, comme Épiais, Villeneuve-Frouville et Vievy-le-Rayé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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