Travaux de maison à Andonville (45480)

Andonville (45480), commune du Loiret de 247 habitants, en Beauce : règles d’urbanisme, monuments, risques naturels et état des logements, d’après les données publiques.

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122logements, dont 99 % de maisons
57 %des résidences principales construites avant 1971
1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
1monument historique protégé
39 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie

Urbanisme : ce qu’il faut vérifier avant vos travaux

Les règles d’urbanisme d’Andonville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret, dans sa version de mars 2026.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Andonville compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Dolmen dit La Pierre Clouée ou Koraïre (Préhistoire).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Andonville : 2 impasse du Château, 45480 Andonville

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Les risques naturels à connaître à Andonville

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle n’a été reconnu qu’une fois pour Andonville : lors de la tempête de décembre 1999 (inondations, coulées de boue et mouvements de terrain), reconnue dans presque toute la France.

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

3 cavités souterraines sont recensées sous la commune (3 ouvrages souterrains).

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : tassements de sol liés aux argiles et effondrement d’anciennes carrières souterraines.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

La commune et ses logements

Andonville s’étend sur 12 km², avec 21 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret. Villes les plus proches : Orléans (42 km) et Chartres (44 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 122 logements à Andonville, presque tous des maisons.

Plus de la moitié des résidences principales (57 %) ont été construites avant 1971, dont 40 % avant 1946.

12 % des logements sont des résidences secondaires et 87 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (56 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (21 %) et le fioul (17 %).

Ce que montrent les diagnostics énergétiques

L’ADEME a enregistré 31 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Andonville depuis juillet 2021.

Classe A : 10 %
Classe B : 6 %
Classe C : 13 %
Classe D : 26 %
Classe E : 6 %
Classe F : 23 %
Classe G : 16 %

39 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 29 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 45 % des cas, les murs dans 52 % des cas et les fenêtres dans 10 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 68 % des cas.

35 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

Vos travaux à Andonville

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

Isolation des combles perdus
Isolation des combles jugée insuffisante dans 45 % des diagnostics de maisons de la commune.
Pompe à chaleur air-eau
17 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.
Enduit à la chaux
40 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.
Recherche de fuite
Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

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Sources

Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Géorisques · Géoportail de l’urbanisme · base Mérimée (monuments historiques) · Insee (recensement 2023) · ADEME (DPE depuis 2021) · Annuaire de l’administration · API Géo. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.