Travaux de maison à Allonnes (28150)

Allonnes a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de novembre 2023.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Mairie d’Allonnes : 5 rue de la république, 28150 ALLONNES

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle n’a été reconnu qu’une fois pour Allonnes : lors de la tempête de décembre 1999 (inondations, coulées de boue et mouvements de terrain), reconnue dans presque toute la France.

9 cavités souterraines sont recensées sous la commune (8 cavités naturelles et 1 cave). Une étude de sol est conseillée avant une extension ou une piscine.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : effondrement d’anciennes carrières souterraines, affaissement d’anciennes exploitations souterraines, effondrements de sol et transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Allonnes s’étend sur 10 km², avec 31 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Chartres Métropole. Ville la plus proche : Chartres (18 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 141 logements à Allonnes, presque tous des maisons.

47 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 39 % avant 1946.

91 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (50 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (31 %) et le fioul (14 %).

L’ADEME a enregistré 33 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Allonnes depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 6 %
• CClasse C : 9 %
• DClasse D : 39 %
• EClasse E : 18 %
• FClasse F : 21 %
• GClasse G : 6 %

27 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 15 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 42 % des cas et les fenêtres dans 3 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 45 % des cas.

35 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Enduit à la chaux

  39 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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