Travaux de maison à Aunay-sous-Auneau (28700)
Aunay-sous-Auneau (28700), commune d’Eure-et-Loir de 1 484 habitants, en Beauce : règles d’urbanisme, monuments, risques naturels et état des logements, d’après les données publiques.
- 682logements, dont 97 % de maisons
- 40 %des résidences principales construites avant 1971
- 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
- 1monument historique protégé
- 20 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
- Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
Urbanisme : ce qu’il faut vérifier avant vos travaux
Aunay-sous-Auneau a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2016.
Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.
Aunay-sous-Auneau compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Éloi (12e-16e siècles).
À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).
Mairie d’Aunay-sous-Auneau : 5 place de la Mairie, 28700 Aunay-sous-Auneau · site de la commune
Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes
Les risques naturels à connaître à Aunay-sous-Auneau
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 3 reprises pour Aunay-sous-Auneau, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 3 fois pour des inondations ou des coulées de boue et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu remonte à octobre 2024 (inondations ou coulées de boue).
Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).
Côté eau, 3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (avril 1993, décembre 1999 et octobre 2024). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.
Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : effondrement d’anciennes carrières souterraines et transport de matières dangereuses.
Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes
La commune et ses logements
Aunay-sous-Auneau s’étend sur 20 km², avec 76 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes des Portes Euréliennes d’Ile de France. Ville la plus proche : Chartres (23 km).
Le recensement (millésime 2023) compte environ 682 logements à Aunay-sous-Auneau, presque tous des maisons.
40 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 28 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce, où la part d’avant 1946 tourne autour de 36 %.
88 % des ménages sont propriétaires de leur logement.
Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (49 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (21 %) et le fioul (15 %).
Ce que montrent les diagnostics énergétiques
L’ADEME a enregistré 158 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Aunay-sous-Auneau depuis juillet 2021.
20 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 31 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.
Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 31 % des cas, les murs dans 49 % des cas et les fenêtres dans 12 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).
Le confort d’été est jugé insuffisant dans 46 % des cas.
35 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).
Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.
Vos travaux à Aunay-sous-Auneau
À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :
Isolation des combles perdus
Isolation des combles jugée insuffisante dans 31 % des diagnostics de maisons de la commune.
Pompe à chaleur air-eau
15 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.
Eau dans la cave après la pluie
Inondations reconnues sur la commune : une cave qui prend l’eau se traite à la source.
Recherche de fuite
Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.
Tous les travaux
- Toiture et couverture
- Façade et murs extérieurs
- Humidité et assainissement
- Énergie et isolation
- Aménagements extérieurs
- Menuiseries et fermetures
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Autour d’Aunay-sous-Auneau
Sources
Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Géorisques · Géoportail de l’urbanisme · base Mérimée (monuments historiques) · Insee (recensement 2023) · ADEME (DPE depuis 2021) · Annuaire de l’administration · API Géo. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.