Travaux de maison à Béville-le-Comte (28700)
Béville-le-Comte (28700), commune d’Eure-et-Loir de 1 705 habitants, en Beauce : règles d’urbanisme, monuments, risques naturels et état des logements, d’après les données publiques.
- 757logements, dont 92 % de maisons
- 39 %des résidences principales construites avant 1971
- 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
- 1monument historique protégé
- 15 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
- Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
Urbanisme : ce qu’il faut vérifier avant vos travaux
Béville-le-Comte a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2023.
Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.
Béville-le-Comte compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Baronville (19e siècle).
À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).
Mairie de Béville-le-Comte : 1 place de la Mairie, 28700 Béville-le-Comte · site de la commune
Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes
Les risques naturels à connaître à Béville-le-Comte
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 5 reprises pour Béville-le-Comte, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 4 fois pour des inondations ou des coulées de boue, une fois pour la sécheresse, une fois pour des mouvements de terrain et une fois pour une tempête ou de la grêle. Le dernier épisode reconnu remonte à juin 2021 (inondations ou coulées de boue).
Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la commune a été reconnue une fois en catastrophe naturelle pour la sécheresse (2018). Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).
Côté eau, 4 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (juillet 1983, décembre 1999, juillet 2001 et juin 2021). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.
1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 carrière).
Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : tassements de sol liés aux argiles, effondrement d’anciennes carrières souterraines, affaissement d’anciennes exploitations souterraines, effondrements de sol et transport de matières dangereuses.
Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes
La commune et ses logements
Béville-le-Comte s’étend sur 20 km², avec 84 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes des Portes Euréliennes d’Ile de France. Ville la plus proche : Chartres (16 km).
Le recensement (millésime 2023) compte environ 757 logements à Béville-le-Comte, dont 92 % de maisons.
39 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 22 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce, où la part d’avant 1946 tourne autour de 36 %.
80 % des ménages sont propriétaires de leur logement.
Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (51 % des résidences principales), devant le gaz de ville (18 %) et le bois et les autres énergies (17 %).
Ce que montrent les diagnostics énergétiques
L’ADEME a enregistré 184 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Béville-le-Comte depuis juillet 2021.
15 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 35 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.
Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 16 % des cas, les murs dans 32 % des cas et les fenêtres dans 8 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).
Le confort d’été est jugé insuffisant dans 46 % des cas.
Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.
Vos travaux à Béville-le-Comte
À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :
Réparation de fissure de façade
Sols argileux (exposition moyenne) et sécheresses reconnues : une fissure qui s’ouvre se fait examiner avant d’être rebouchée.
Eau dans la cave après la pluie
Inondations reconnues sur la commune : une cave qui prend l’eau se traite à la source.
Recherche de fuite
Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.
Tous les travaux
- Toiture et couverture
- Façade et murs extérieurs
- Humidité et assainissement
- Énergie et isolation
- Aménagements extérieurs
- Menuiseries et fermetures
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Autour de Béville-le-Comte
Sources
Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Géorisques · Géoportail de l’urbanisme · base Mérimée (monuments historiques) · Insee (recensement 2023) · ADEME (DPE depuis 2021) · Annuaire de l’administration · API Géo. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.