VMC et ventilation à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

• 44 %des résidences principales construites avant 1971
• 55 %des logements sont des maisons
• 12 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 7 885logements, dont 55 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 1 282 maisons de Saint-Jean-de-la-Ruelle dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 25 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel), 39 % avec une VMC hygroréglable et 0 % avec une VMC double flux.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 44 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 36 % à Orléans, 22 % à Ingré, 24 % à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 29 % à Saint-Jean-le-Blanc (25 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Les règles d’urbanisme de Saint-Jean-de-la-Ruelle sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Mairie de Saint-Jean-de-la-Ruelle : 71 rue Charles-Beauhaire, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle · site de la commune

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140, 16 768 habitants) se trouve près d’Orléans (3 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Saint-Jean-de-la-Ruelle et dans les communes voisines, comme Orléans, Ingré et Saint-Pryvé-Saint-Mesmin : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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